Технологии скоростного домостроения

 

Данная система предусматривает скоростное строительство как малоэтажных, так и многоэтажных домов из многослойных теплоэффективных стеновых блоков и включает шесть подсистем:

- мелкозаглубленные монолитные железобетонные фундаменты, совмещенные с цоколем, на песчаной подушке для малоэтажных домов (возможны сваи на слабонесущих грунтах и при возведении многоэтажных домов);
- монолитный пространственный каркас;
- стены из теплоэффективных блоков с наружным защитно-декоративным слоем;
- сборно-монолитные железобетонные перекрытия из предварительно напряженных балок - таврового сечения;
- кровля из полимерпесчаной черепицы;
- малые архитектурные формы для украшения фасада.

 

Строения, построенные по системе скоростного домостроения отличают: низкая себестоимость, повышенные эксплутационные качества, архитектурная выразительность. Применяемые в строительстве материалы и технологии обеспечивают самые жесткие требования по экологии, пожаростойкости и долговечности.

Большое значение в системе скоростного домостроения имеет применяемая эффективная технология строительных работ:

- строительство ведется специализированными бригадами высококвалифицированных рабочих в количестве 3–5 человек;
- применяется поточный метод строительства с использованием сетевых графиков;
- проводится предварительное обучение рабочих технологиям и методам ведения строительных работ;
- обязательно используются эффективные современные строительные конструкции, материалы, механизированный инструмент, приспособления и инженерное оборудование;
- для ускорения сроков строительства и ведение его с постоянно высоким качеством применяется принцип материальной заинтересованности рабочих и сотрудников ИТР.

 

В результате представилась возможность строить быстро и недорого. Что так необходимо нашей стране в настоящее время.

Практика возведения стен по технологии скоростного домостроения из многослойных теплоэффективных блоков показала следующие преимущества строительства по сравнению с традиционными:

Высокие теплотехнические характеристики стен
При эксплуатации домов, построенных из этих блоков, затраты на отопление в 3–3,5 раза меньше чем в кирпичных домах. Стены из этих блоков создают так называемый эффект «термоса», т. е. они не пропускают через себя ни холод, ни тепло. Поэтому в таком доме зимой тепло, а летом прохладно.

Малоэтажное строительство: 2-х этажного жилого дома общей площадью 240 кв. м.

 

Снижение сроков строительства
Кладка стен из многослойных теплоэффективных блоков с декоративным наружным слоем ведется в один ряд (цепная система) по аналогии с детскими строительными кубиками. Поэтому работа не требует высокой квалификации. Положил блок — стена готова. Снаружи блок имеет декоративную отделку, а изнутри стена отделывается гипсокартонными листами или штукатурится. Такая кладка позволяет достигнуть большей скорости возведения стен.

Экономия стоимости материалов (данные на апрель 2006 года)

 

Экономия при сооружении фундаментов
Стены из многослойных блоков в 2–3 раза легче кирпичных. Поэтому создают значительно меньшую нагрузку на фундаменты, что приводит к снижению стоимости и трудоемкости этих работ. Экономия составляет примерно 15–20%.

 Снижение транспортных расходов
Расходы на транспортировку зависят от объема и веса конструкций стен и перекрытий. Толщина стен из теплоэффективных блоков почти в 2 раза меньше чем из кирпича, а вес в три раза. Таким образом, и объем перевозок, а ,следовательно, транспортные расходы в несколько раз ниже.

 Экономия возведения 1 кв. м. междуэтажного перекрытия
Стоимость 1 кв. м. сборно-монолитного перекрытия на 60% ниже перекрытия из пустотных плит. А вес уменьшается в два раза.

 Получение дополнительной полезной площади
Без дополнительных затрат площадь дома увеличивается, из-за меньше толщины стены по сравнению с кирпичной.

 

Себестоимость дома, возведенного по системе скоростного домостроения и использования возможности комбината скоростного домостроения позволяет быстро возводить дома с невысокой себестоимостью, что открывает реальные возможности по использованию ипотечного кредитования, привлечению средств внебюджетных и пенсионных фондов, а также накоплений граждан и ваучеров увольняемых в запас военнослужащих.

Применение теплоэффективного стенового блока в строительстве обеспечивает снижение себестоимости возводимых сооружений во всех случаях. При этом эксплутационные качества таких домов только повышаются. Что в дальнейшем даст владельцу дома существенное снижение затрат и на его обслуживание.